相鉄Style

私の自宅が、このたび新たに住宅防音工事対象区域に入り、防音工事に国から補助が出ることになったということで、説明会に参加してきました。
結果的に言うと、予算的な都合もあり、当面は、古い家や、乳幼児やお年寄りがいる家から受け付ける形になるそうで、我が家は比較的新しいので、実際に工事ができるようになるのは、数年後以降の話になりそうです。
もっとも、我が家の場合、長年住んだ慣れもあるのでしょうか、うるさくて我慢できないほどでもありませんので、のんびり順番が回ってくるまで、待ちたいと思います。
最近、やたら防音工事の勧誘が多く、時間をとられて困っていたのですが、これで、業者も来なくなるでしょう。ホッとしました。


さて、今回、気になったのが、今回対象になった地域ではなく、昭和61年に定められた住宅防音工事対象区域内に、昭和61年以降に建てられた家に住んでいる方の扱いです。
こうした方々の場合、すでに住宅防音工事対象区域内だと知った上で、後から新たに家を建てたことになるので、当面、防音工事の補助対象にはならないようなのですね。説明会でも、それを知って、呆然としている住民の方がいました。


昔、大阪に住んでいたときにも、伊丹空港の防音工事でも似たゴタゴタ話がありました。そのときは、昔から住んでいる人たちはともかく、あれだけ騒音問題で騒がれている最中に家を買っておいて（当然、騒音問題があるから安く買える訳です）、「やっぱり、うるさいから保証しろ！防音工事しろ！」は身勝手でおかしいだろう、と思い、そのような住民に批判的だったのですが、今回の件は、ちょっと気の毒に思えてしまいました。
私自身、県外の出身なので、神奈川の土地勘がありませんでした。『厚木基地』というのは厚木市にあるのだとばかり思っていたぐらいですので、家を探し始めて、最初、湘南台の近辺で騒音問題があるなんて、思いもしませんでした。
しかも、『厚木基地』は『伊丹空港』のようには、のべつくまなく飛行機が離着陸しているわけでもありませんし、住宅見学をする日曜は飛行機が飛ぶことも少ないので、騒音問題があるなんて気づきにくいんですよね。
不動産業者としても、住宅防音工事対象区域内なのに、すでに指定後だから、今から建てる家は防音工事の補助が出ない地域である、ということも知っている筈なのですが、そんなことは、わざわざ教えてくれません。
私の場合も、住宅防音工事対象区域の存在さえ、聞かなければ話してくれませんでした。無知に付け込んで、あやうく厚木基地の滑走路のすぐそばの物件を、売りつけられそうになったこともあり、地元の人に忠告されて、ようやく騒音問題の重大さに気づいたぐらいです。
ですから、実際に住むまで『そんなにうるさい地域だとは知らなかった』という人が多いのも、実感として無理もないように思います。


ということで、家を買って、後から後悔する方が増えないよう、改めて警告しておきます。


ここの地図で言えば、今回増えた赤や黄色の地域ではなく、昭和61年に指定された、白色の古い住宅防音工事対象区域で、新しく家を建てても、当面、防音工事の補助の対象になりません。
また、これまでのルールからすれば、新しい住宅防音工事対象区域の地図が公表された今、今回エリアに入った赤や黄色の地域も、今後建てられる家に対しては、防音工事補助の対象外になるはずです。
これらの地域で住宅を探すときには、家を建てた時点で、業者側で配慮して防音仕様になっていることが望ましいですし、そうでないなら、後から防音工事が必要な分、住宅価格を割り引いて見た方がいいと思います。
もちろん、騒音に対する感受性は、人によって大きく違います。できれば、最もうるさい米軍のファントムが飛ぶ可能性が高い平日の昼間に、一度は、実際に騒音の程度を確認した方がいいと思います。


マイホームは、大抵の人間にとっては、一生で一番高い買い物です。しっかり情報収集して、慎重に判断し、悔いのない買い物をしましょう。